Реестр квалифицированных подрядных организаций (РКПО) — это государственный информационный ресурс, содержащий перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые соответствуют установленным требованиям и допущены к выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Правовой основой его ведения является Постановление Правительства РФ от 21 июня 2021 г. № 615 «О порядке ведения реестра квалифицированных подрядных организаций, осуществляющих капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах».

Сведения о включенных в реестр организациях являются общедоступными и подлежат размещению в Единой государственной информационной системе в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Федеральный и региональные реестры

РКПО является единым федеральным реестром. Однако отбор подрядчиков для выполнения работ в рамках региональных программ капитального ремонта может осуществляться на основании региональных перечней, которые формируются из организаций, уже включенных в федеральный РКПО. Таким образом, для участия в капремонте на территории конкретного субъекта РФ организация должна быть не только в федеральном реестре, но и пройти дополнительный отбор в региональный перечень.

Требования к исполнителям

Требования к участникам прописаны в 615-ПП. Если исполнитель не соответствует хотя бы одному пункту, его заявку отклоняют. Для включения в РКПО организация должна соответствовать следующим квалификационным требованиям:

• членство в саморегулируемой организации (СРО);
• наличие лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия;
• наличие копии аттестата на работу с лифтовым оборудованием;
• наличие квалифицированных сотрудников с профильным образованием и опытом работы по специальности не менее трех лет из последних пяти лет.
• наличие у организации или ее работников не менее чем за три календарных года, предшествующих году подачи заявки, опыта выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Дополнительными условиями являются:

• отсутствие на момент подачи заявки недоимки по налогам, сборам, страховым взносам.
• отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
• отсутствие у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, главного бухгалтера или иных лиц, действующих от имени организации , непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики.
• организации не пребывает под иностранной юрисдикцией (офшорами).

Заполнение заявки и подготовка документов

Участники подают заявку через оператора электронной торговой площадки (ЭТП), прикладывая пакет документов:

• выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• документ, подтверждающий членство в СРО;
• копию лицензии на работы на объектах культурного наследия;
• копию аттестата на работу с лифтовым оборудованием;
• копию расчетов по выплаченным страховым взносам в СФР и ФОМС;
• копии трудовых книжек или документов об образовании, которые подтвердят квалификацию;
• справку из налоговой об отсутствии задолженностей.

Юрлица также должны приложить копии учредительных документов. А иностранные компании — копии документов о госрегистрации.

Рассмотрение заявки уполномоченным органом осуществляется в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты ее поступления. В случае положительного решения организация включается в реестр на три года.

Основания для исключения из реестра

Исключение из РКПО производится в случаях, предусмотренных Постановления № 615, в том числе если:

• организация подала заявление об исключении.
• принято решение о ликвидации юридического лица или прекращении деятельности ИП.
• организация утратила членство в СРО.
• организация включена в реестр недобросовестных поставщиков.
• обнаружено, что сведения, представленные для включения в реестр, являются недостоверными.
• у руководителя или иных уполномоченных лиц возникли основания для несоответствия (например, судимость).
• организация нарушила срок уведомления об изменении сведений в реестре (более 10 рабочих дней).

Обновление сведений

Организация обязана в течение 10 рабочих дней уведомить орган, ведущий реестр, о любых изменениях сведений, представленных в составе заявки. Оператор реестра обязан внести эти изменения в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления.

Вывод

Включение в РКПО является обязательным допуском для участия подрядных организаций в выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Это подтверждает квалификационный статус компании и является необходимым условием для доступа к значительному объему государственных заказов в сфере ЖКХ.

Чтобы быстро находить актуальные тендеры и отслеживать процедуры отбора, используйте систему ТендерМонитор. Сервис помогает поставщикам не только быть в курсе закупок, но и готовить заявки в соответствии с требованиями заказчиков.